450'000
CHF450'000
Lasciati affascinare da questa Casa bifamiliare a Bodio un'opportunità unica nel suo genere! Con 7 camere e una superficie di 195 m², questa spaziosa proprietà è situata in posizione centrale, perfetta come investimento. Ristrutturata nel 2022, gli appartamenti e il deposito sono già affittati, garantendoti un reddito certo. Composta da due appartamenti, uno da 4.5 locali e l'altro da 2.5 locali e un locale magazzino/deposito già a reddito.Questa Casa bifamiliare è l'ideale per chi cerca un immobile con ottime potenzialità di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa occasione!
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Oltre dati
Posizione: centrale
Condizione dell'oggetto: rinnovata
Bagni / Docce: 2 (1x WC / Vasca, 1x WC / Doccia)
Trasporti pubblici: Fermata bus, 200 m
Scuole: Scuola a Giornico, 4.5 km
Negozi: Bar / Ristorante / Farmacia / Banca, 500 m
Il prezzo richiesto è del 43% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 450'000
CHF 790'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6743 Bodio TI
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
49% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 24 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Biagio Modica