CHF750'000
Salita alla Cava 7, 6743 Bodio·5 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 750'000
CHF 747'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 24 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
47% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 36 persone nel vicinato.
95 %
Più basso di quello del 17% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Vendiamo a Bodio, in zona collinare, dominante e soleggiata, casa bifamiliare indipendente con appartamento di 5.5 locali e appartamento di 3.5 locali, giardino e 4 box auto.
La casa, di tipologia classica e solida, è stata rimodernata con diversi interventi e finiture e nel 2003 è stata ampliata integrando ulteriori 2 camere all’appartamento padronale al piano terra e relativo cantinato-vespaio al piano seminterrato.
Appartamento padronale di 5.5 locali di 134 m2 sup. lorda:
entrata, corridoio, cucina abitabile semi-aperta, soggiorno con camino e uscita sul balcone, camera, wc bagno, camera, camera matrimoniale con spazio guardaroba, camera-studio;
Appartamento di 3.5 locali (attualmente affittato) di 74 m2 sup. lorda:
Entrata, corridoio, soggiorno-pranzo-cucina con stufa e uscita sul giardino, camera matrimoniale, camera, wc doccia;
Zona padronale al piano seminterrato: lavanderia, locale tecnico. Accesso esterno al locale atelier composto da 2 spazi (vespaio);
Esterno inferiore:
giardino pensile con 3 box sottostanti e relativo piazzale antistante. 1 box affittato esternamente, 1 box assegnato all’appartamento affittato e 1 box ad uso appartamento padronale.
Esterno superiore:
box padronale + locale legnaia (in affitto dal patriziato)
Disponibilità anche a breve termine e possibilità di acquisto ammobiliata.
Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)