Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bofflens, a due passi dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e qualità della vita.Costruita su un terreno generoso di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e la catena del Giura.Opportunità finanziaria rara: beneficiare di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! Oltre all'acquisto di una proprietà affascinante, è possibile realizzare un risparmio sostanziale sulle rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. Una sicurezza e un potere d'acquisto garantiti per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra:
- Un ingresso con armadi;
- Un bagno con WC;
- Un ampio soggiorno;
- Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;
- Un camino installato (possibilità di installare una stufa);
- Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato.
Piano superiore:
- Quattro camere da letto;
- Un bagno con WC;
- Accesso al sottotetto.
- Sottotetto non abitabile.
Seminterrato - foto saranno aggiunte presto:
- Un grande seminterrato;
- Un locale tecnico e una lavanderia,
- Un grande locale non riscaldato.
Esterno e extra:
- Ampie terrazze;
- Un viale d'accesso privato;
- Un garage doppio indipendente con una stazione di ricarica per veicoli elettrici;
- Parcheggi multipli;
- Un grande terreno alberato;
- Un robot tagliaerba Husqvarna
- Alberi da frutto vari;
- Un orto;
- Tranquillità e ambiente idilliaco
Tecnico:
- Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici installati sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti.
- Pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto del garage.
- Finestre in PVC: vetro isolante;
- La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine;
- Tutte le stanze sono dotate di prese ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per alimentare l'intero appartamento.
Situazione privilegiata: Questa villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazione:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" si trovano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriUscita autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa magnifica casa!
