5.5 locali Haus a Bofflens

Scopri questo ideale rifugio di pace!Situata nel pittoresco e pacifico villaggio di Bofflens, a due passi dalle comodità della città di Orbe, questa spaziosa villa individuale (circa 162 m²) costruita nel 2017 combina modernità e qualità della vita.Costruita su un terreno generoso di 1'394 m², questa proprietà beneficia di una vista libera e panoramica sui campi circostanti e la catena del Giura.Opportunità finanziaria rara: beneficiare di un tasso ipotecario fisso bloccato a un livello molto basso fino al 2030! Oltre all'acquisto di una proprietà affascinante, è possibile realizzare un risparmio sostanziale sulle rate mensili prendendo in carico l'ipoteca attuale. Una sicurezza e un potere d'acquisto garantiti per i prossimi anni.Questa magnifica villa si presenta come segue:Interno:Piano terra:

• Un ingresso con armadi;
• Un bagno con WC;
• Un ampio soggiorno;
• Una cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;
• Un camino installato (possibilità di installare una stufa);
• Una scala per l'accesso al piano superiore e al seminterrato.

Piano superiore:

• Quattro camere da letto;
• Un bagno con WC;
• Accesso al sottotetto.
• Sottotetto non abitabile.

Seminterrato - foto saranno aggiunte presto:

• Un grande seminterrato;
• Un locale tecnico e una lavanderia,
• Un grande locale non riscaldato.

Esterno e extra:

• Ampie terrazze;
• Un viale d'accesso privato;
• Un garage doppio indipendente con una stazione di ricarica per veicoli elettrici;
• Parcheggi multipli;
• Un grande terreno alberato;
• Un robot tagliaerba Husqvarna
• Alberi da frutto vari;
• Un orto;
• Tranquillità e ambiente idilliaco

Tecnico:

• Riscaldamento: caldaia a gas e pannelli solari termici installati sul tetto della villa. Il calore viene distribuito attraverso i pavimenti.
• Pannelli solari fotovoltaici installati sul tetto del garage.
• Finestre in PVC: vetro isolante;
• La casa è dotata di un sistema di trattamento dell'acqua Emipuls, che offre una protezione efficace e ecologica contro il calcare e la ruggine;
• Tutte le stanze sono dotate di prese ethernet (RJ45) - un solo router è sufficiente per alimentare l'intero appartamento.

Situazione privilegiata: Questa villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, particolarmente adatto alle famiglie.Trasporti e comunicazione:Le fermate dell'autobus "Bofflens Laiterie" e "Bofflens Chaumy" si trovano nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.Stazione ferroviaria di Arnex-sur-Orbe: 3 chilometriStazione ferroviaria di Croy-Romaimôtier: 2,5 chilometriUscita autostradale di Orbe: 6,5 chilometriNon esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa magnifica casa!