1'685'000
CHF1'685'000
In vendita è questa casa unifamiliare distaccata con riserva di terreno edificabile nella zona mista M2, con una superficie totale di 1'165 m2, situata a Bolligen, in una posizione elevata. La casa unifamiliare è stata costruita nel 1934 e si trova in uno stato fortemente necessitante di una ristrutturazione (ristrutturazione di base o demolizione della proprietà).
La casa unifamiliare convince, tra le altre cose, con le seguenti caratteristiche:
Si prega di ordinare la documentazione di vendita da noi in anticipo in modo da poter avere un'immagine più dettagliata dell'offerta. Successivamente, saremmo lieti di invitarvi a una visita e di presentarvi la proprietà nella sua interezza.
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Il prezzo richiesto è del 56.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'685'000
CHF 1'075'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bolligenstrasse 106 3065 Bolligen
Caricamento…
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 17 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
50 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026