950'000
5.5 locali Casa a schiera a Bolligen
CHF950'000
Descrizione
Casa a schiera affascinante con oasi di giardino e vista panoramica
Questa casa a schiera affascinante con giardino soleggiato offre una casa dove la vita quotidiana e il relax si fondono armoniosamente.
Entrando nella casa, ci si sente subito a casa. È stata costruita con cura e mantenuta costantemente. I vantaggi pratici, le stanze luminose e la posizione panoramica offrono la possibilità di progettare la tua casa secondo le tue esigenze.
La casa a schiera impressiona con:
- zona pranzo e soggiorno luminosa con caminetto
- 2 bagni (doccia/WC al piano terra, bagno/WC al piano superiore)
- 4 stanze luminose con parquet
- un annesso per un appartamento o uno studio
- lavanderia e stanza di basement separata nel seminterrato
- area di seduta coperta per ore rilassanti all'aperto
- giardino ben curato in un ambiente familiare
- 1 garage
Visita / Informazioni:
Non perdere questa opportunità! Per organizzare una visita, si prega di utilizzare il modulo di contatto o contattarci direttamente.
Ci piacerebbe sentirci da voi!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa a schiera
- Superficie abitabile
- 112 m²
- Locali
- 5.5
- Anno di costruzione
- 1959
- Pubblicato il
- 29.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 950'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'482
Posizione
Sonnhalde 48 3065 Bolligen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 53 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
160 %
Più basso di quello del 75% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'860 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete45 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026