CHF890'000
Lindenmattstrasse 20, 3065 Bolligen
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 22.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 1'145'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 48 persone nel vicinato.
160 %
Più basso di quello del 77% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Marc Leuenberger

Marc Leuenberger
Broker Owner / Büroleiter
Situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, questa casa a terrazza 5 locali dispone di circa 129 m² di spazio abitativo.
La proprietà impressiona con un concetto di locali funzionale su un livello e una terrazza spaziosa come zona esterna centrale.
La zona living è il cuore della proprietà e offre un accesso diretto alla terrazza estensiva e soleggiata con tende elettriche.
La zona pranzo attigua e la cucina funzionale completano sensatamente la zona living.
Ci sono tre camere disponibili, due delle quali sono divise in modo flessibile da pareti scorrevoli e armadi a muro. La camera da letto ha una camera da letto attigua e un ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso alla terrazza.
Un bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e toilette, una piccola doccia e un bagno per gli ospiti sono accessibili dal corridoio.
L'offerta comprende anche una lavanderia privata, una cantina, uno studio e una sala macchine accessibile dall'esterno, il tutto sullo stesso livello della zona living.
Armadi a muro pratici nella zona d'ingresso e nel corridoio offrono uno spazio di stoccaggio ampio.
La proprietà è venduta con un posto auto per CHF 30 000,00.
Un vantaggio particolare di questa proprietà è il comfort di vita su un livello, che offre un livello elevato di comfort di vita nella vita quotidiana.
La proprietà, costruita nel 1975, è in uno stato corrispondente alla sua età e offre diverse possibilità di ammodernamento.
Approfittate del potenziale esistente per creare una casa su misura per le vostre esigenze e desideri personali.
La residenza di case a terrazza Lindenmatt comprende un totale di 47 unità abitative, distribuite su 12 corpi di case a terrazza con più livelli di terrazza.
La proprietà è situata al terzo livello e è accessibile mediante scale.
L'infrastruttura comune comprende un garage, locali di stoccaggio per biciclette con aree di contenitori, posti auto per gli ospiti e aree di gioco e svago.
La localizzazione è convincente a causa delle sue brevi distanze: i negozi e le scuole sono vicini, così come le connessioni ai trasporti pubblici con collegamenti alla stazione. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi.
I buoni trasporti, l'offerta scolastica e di assistenza all'infanzia completa, i negozi diversificati, la vicinanza alla città di Berna e le aree di svago attraenti fanno di Bolligen una comunità popolare con una alta qualità della vita e del vivere.
Il prezzo di riferimento per la casa a terrazza è di CHF 890 000,00 + 1 posto auto per CHF 30 000,00, per un prezzo di riferimento totale di CHF 920 000,00
Ho suscitato il vostro interesse?
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Sarò felice di inviarvi la documentazione dettagliata e il link per una visita virtuale e di mostrarvi la proprietà durante una visita personale.
Altre foto sono disponibili sul nostro sito web REMAX o con il link allegato
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