Charme storico incontra un potenziale di sviluppo polivalente
Questa parte residenziale di una vasta casa colonica offre un'opportunità rara per gli acquirenti con visioni. La proprietà combina il carattere speciale di un edificio storico con un potenziale eccezionalmente polivalente per una ristrutturazione completa, una ricostruzione individuale o la realizzazione di un concetto di vita moderno.
Sul terreno di circa 371 m², sono disponibili oggi due unità residenziali separate. Ciò apre diverse possibilità per l'uso futuro. Sia come casa spaziosa per una famiglia, come casa multigenerazionale, per vivere con diverse generazioni sotto lo stesso tetto o come combinazione di uso proprio e di locazione, la divisione esistente offre una base interessante per diversi bisogni di vita e idee individuali.
L'unità residenziale più piccola al piano terra ha una disposizione di locali gradevole e si presta ideale, ad esempio, come appartamento separato per i membri della famiglia, gli ospiti o da affittare. L'appartamento più grande sopra, che si estende su due piani, offre ampio spazio per la realizzazione di un sogno di vita personale. Soprattutto nel contesto di una ristrutturazione completa o di una ristrutturazione del nucleo, esiste la possibilità di reinterpretare i locali esistenti e di adattarli alle norme di vita attuali.
Ciò che è particolarmente emozionante è il potenziale di espansione e di progettazione esistente. Gli acquirenti ricevono l'opportunità di preservare il carattere della proprietà esistente e, allo stesso tempo, di creare un concetto di vita contemporaneo. Con una pianificazione riflessiva, possono essere progettati spazi di vita individuali che combinano il fascino storico della vecchia casa colonica con il comfort moderno.
Una lavanderia non riscaldata completa l'offerta di spazio e offre possibilità aggiuntive per l'uso o la progettazione futura. Le due unità residenziali hanno anche le loro aree di seminterrato. Nella zona esterna, le pergole esistenti e la terrazza invitano a godere della vista sui dintorni e della bella vista sulle Alpi.
La proprietà è in uno stato di degrado e si rivolge quindi particolarmente agli acquirenti che riconoscono il potenziale di una ristrutturazione completa e desiderano realizzare le loro idee. Il sistema di riscaldamento a olio esistente è stato rinnovato nel 2022 e si trova attualmente in un edificio separato. Questa circostanza offre anche considerazioni interessanti nel contesto della pianificazione futura in relazione allo sviluppo tecnico ed energetico della proprietà.
I posti auto esterni completano l'offerta e assicurano una situazione di parcheggio pratica direttamente alla proprietà.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
- Due unità residenziali, ideali per la vita multigenerazionale o la locazione
- Potenziale polivalente per la ricostruzione e la ristrutturazione del nucleo
- Parte di vecchia casa colonica con carattere speciale
- Bella vista sulle Alpi
- Terrazza, pergole e lavanderia
- Potenziale attraente per la ricostruzione, la ristrutturazione o la ristrutturazione del nucleo
- Aree di seminterrato proprie per le due unità residenziali
- Posti auto esterni
- Posizione tranquilla con carattere di vita rurale
Questa vecchia casa colonica è più di un oggetto di ristrutturazione: è un'opportunità di ripensare ciò che esiste. Sia una ristrutturazione completa del nucleo, un progetto multigenerazionale individuale, una grande casa di famiglia o una combinazione di vita e di locazione, qui c'è spazio per le idee e la possibilità di dare un futuro nuovo a una proprietà caratteristica.
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