370'000
5.5 locali Casa colonica a Boltigen
CHF370'000
Descrizione
Casa a schiera accogliente con giardino e potenziale
Hai sempre cercato l'opportunità di possedere una casa a prezzi accessibili in una posizione centrale nel Simmental?
Noi ti offriamo l'opportunità unica di acquistare una casa a schiera con carattere e storia. La casa accogliente e spaziosa ha uno standard di costruzione semplice, che offre al futuro proprietario una casa autentica.
Se hai un pollice verde, puoi sfogarti nel giardino accanto alla casa o semplicemente convertirlo in un'area di prato.
Vantaggi:
- Posizione centrale a Reidenbach, comune di Boltigen
- Terreno con giardino privato
- Posto auto pavimentato
- 3 camere da letto
- Prima o seconda casa
- Potenziale di ampliamento; estensione interna
- Laboratorio e possibilità di stoccaggio
- 2 cantine nel seminterrato
- Vicino alla fermata dell'autobus
- 9 minuti di auto per Zweisimmen
Sei diventato curioso, hai domande o sei interessato a una visita? Non esitare a contattarci, ci piacerebbe sentirti.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa colonica
- Superficie abitabile
- 143 m²
- Superficie del terreno
- 412 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 18.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 370'000
- Prezzo al m²
- CHF 2'587
Posizione
Reidenbach 312 3766 Boltigen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 13 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
190 %
Più basso di quello del 15% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'834 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete60 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026