945'000
CHF945'000
Questo spazioso appartamento di 6,5 locali di alta qualità si trova nel centro del villaggio di Boniswil. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il lago sono a pochi minuti a piedi e offrono una vita quotidiana confortevole con distanze brevi.
La proprietà offre il carattere di una casa a schiera moderna grazie al suo piano ben pensato e ai suoi livelli separati. L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2020 e è dotato di un sistema intelligente Loxone Smart-Home, che controlla comodamente la luce e le tende. Inoltre, sono integrati altoparlanti fissi in cucina, soggiorno e bagno, che possono essere controllati comodamente anche via sistema Loxone. I rilevatori di movimento in cucina, bagni e corridoi offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. La preparazione per un sistema di home cinema è stata anche presa in considerazione.
La cucina moderna impressiona con elettrodomestici di alta qualità come un centro alimentare esclusivo, un forno combinato con vaporizzatore, un forno combinato con funzione microonde e un refrigeratore per vino integrato.
I bagni progettati con gusto si presentano in modo elegante e funzionale. La doccia spaziosa con testa di doccia a pioggia al piano superiore ha una vasca da bagno di comfort di lusso con una superficie piacevolmente morbida.
Un altro punto di forza è la terrazza ampia e a due livelli con orientamento sud-ovest. Grazie alla connessione elettrica e WLAN esistente, l'area esterna può essere utilizzata in vari modi, sia per lavorare, rilassarsi o per serate estive conviviali con la famiglia e gli amici.
La proprietà include un compartimento di cantina privato e un rack di stoccaggio pratico nella sala biciclette comune. Il parcheggio sotterraneo con scatola E-Mobility per 35.000 CHF e il parcheggio esterno per 15.000 CHF sono disponibili per l'acquisto in aggiunta al prezzo di acquisto.
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Il prezzo richiesto è del 29.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 945'000
CHF 1'345'000
Mediana
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Dinkelhof 6 5706 Boniswil
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 33 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 58% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'091 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-ovest: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026