6'250'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Boppelsen
CHF6'250'000
Descrizione
Abitare elegante - un'opportunità rara
Questa proprietà eccezionale a Boppelsen convince con una combinazione riuscita di architettura senza tempo, di concetto di stanza ben pensato e di eleganza stilosa. Progettata dall'architetto Fausto Forni, la casa unifamiliare colpisce con soffitti alti, stanze aperte e un piano di lavoro flessibile.
La cucina Bulthaup progettata in modo aperto è direttamente collegata al soggiorno e alla zona pranzo luminosa con caminetto e si apre su facciate di finestre scorrevoli su tutta la larghezza della casa verso il giardino elegantemente piantato con piscina.
La zona master con sauna, bagno di vapore, zona fitness e grande armadio offre il massimo comfort. Uno studio separato con angolo cottura e toilette può essere facilmente esteso se necessario e utilizzato come dependance charmante. I materiali selezionati sono particolarmente impressionanti: pavimenti in legno caldi, pietre naturali e un'esecuzione di alta qualità negli spazi interni ed esterni.
Il giardino è stato progettato dall'Atelier Enea e caratterizza l'immagine globale stilosa con aceri del Giappone, bambù e ortensie meravigliose.
La proprietà
- Circa 371 m² di spazio abitabile
- Materializzazione di alta qualità
- Caminetto
- Cucina Bulthaup
- Altezze di stanza superiori alla media
- Area benessere con spa e bagno di vapore
- Giardino bello con piscina riscaldata
- Viste pittoresche
- Posizione tranquilla, soleggiata tutto il giorno
- 2 posti auto con stazione di ricarica elettrica
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 371 m²
- Superficie del terreno
- 1'292 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 2000
- Pubblicato il
- 13.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'846
Posizione
8113 Boppelsen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Economie domestiche piccole e grandi · circa 102 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
94 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 8'964 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete57 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Katerina van der Laan