9.5 locali Casa unifamiliare a Boppelsen

La posizione
Questa casa unifamiliare unica di 9½ locali con una grande superficie di terreno è situata in una posizione soleggiata e sopraelevata sulla pendice sud della Lägern, alla periferia calma di Boppelsen. Circondata dalla natura e con una vista magnifica sulla valle di Furttal, questa proprietà offre un ambiente di vita naturale con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare sono situati nel villaggio, la scuola superiore a Otelfingen. Il VOLG con ufficio postale è a distanza di cammino, così come la fermata dell'autobus. La connessione S-Bahn a Otelfingen o Buchs e la vicinanza all'aeroporto di Zurigo garantiscono collegamenti ottimali. Numerose piste di trekking, il Katzensee e un campo da golf di 18 buche a Otelfingen offrono una qualità della vita supplementare.

Il più importante
La proprietà comprende circa 347 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre piani, e colpisce per un concetto di locali spazioso e polivalente. Il piano giardino ospita un soggiorno con camino, una camera degli ospiti polivalente con bagno, una cantina e numerosi spazi di stoccaggio.
Il piano terra offre uno spazio di vita e di pranzo luminoso con un giardino d'inverno e un accesso alla terrazza del giardino, nonché una grande cucina e altre stanze che possono essere utilizzate per gli ospiti, come uno studio o una sala hobby. Al piano superiore, troverete due camere da letto, una stanza da vestire, una galleria aperta e una terrazza sul tetto con vista sulla verdura. Tre celle umide stilose distribuite nella casa offrono il massimo comfort. La proprietà comprende quattro posti auto in garage e tre posti auto esterni.

Il finanziario
Il prezzo di vendita target è di CHF 3'180'000.–.
Le offerte sono accettate solo con prova di finanziamento.
L'anticipo alla prenotazione è di CHF 60'000.–. Le spese notarili e di registro fondiario sono condivise a metà.

Il speciale
La proprietà è situata su un terreno di 2'147 m² con una popolazione di alberi antichi, alberi da frutto e un giardino curato direttamente sulla soglia della foresta – un paradiso con intimità. Numerosi punti di sosta, un giardino d'inverno riscaldato e una piscina con sistema di controcorrente creano un livello di vita e di qualità della vita incomparabile. Questa proprietà offre molto spazio per idee di vita individuali in un ambiente naturale e tuttavia con ottime connessioni – un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale.