CHF1'775'000
1277 Arnex-sur-Nyon·1 g fa
Dati al 14 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 34% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'775'000
CHF 2'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 4.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 37 persone nel vicinato.
66 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 64% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Giorno di apertura mercoledì 14 ottobre, su appuntamento.
Cerchi una casa con giardino vicino a Nyon?
Allora già lo sai.
Sono rare. E vanno velocemente.
206 m² di spazio abitabile.
Un giardino privato chiuso.
Una PPE con solo 2 lotti.
Nel comune più piccolo del distretto.
A meno di 10 minuti dal centro di Nyon.
Combinare tutto questo in un'unica proprietà nella regione di Nyon è raro.
Soprattutto a questo prezzo.
Cosa amo qui è il salotto.
Si apre direttamente sul giardino.
Riscaldamento a pavimento. Un camino per le serate invernali.
I bambini giocano fuori. Li puoi vedere dal divano.
Piano terra: ingresso, salotto luminoso con area pranzo e camino, cucina attrezzata. WC separato.
Primo piano: tre camere da letto, doccia, bagno con WC, WC separato.
Sottotetto: uno spazio modulare. Ufficio. Sala giochi. Camera degli ospiti.
Esterno: terrazza di 34 m² con accesso diretto al salotto, giardino chiuso e privato, posto auto. Esposizione sud-ovest, vista sulla campagna.
I lavori sono stati eseguiti.
Bagno e salotto ristrutturati.
Recinzione, cancello e illuminazione esterna nuovi.
Vetrata tripla. CECB classe C.
Metti giù le tue scatole. È tutto.
Arnex-sur-Nyon, è il silenzio di un villaggio.
Con l'autobus vicino e l'autostrada a 2 km di distanza.
Prezzo: CHF 1'775'000.
Spese a carico del venditore.
Richard Loré: +41 79 200 49 99