3'200'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Bottmingen
CHF3'200'000
Descrizione
Il tuo pezzo personale di natura
Questa casa unifamiliare distaccata nella zona residenziale molto richiesta di Bottmingen combina proporzioni di stanza spaziose, una disposizione di stanza ben pensata e un ambiente di vita ben curato. Su un terreno di 789 m², la proprietà offre circa 240 m² di spazio abitativo e in totale 7,5 stanze, convincendo con possibilità di utilizzo versatile per la tua famiglia.
Inoltre, la proprietà colpisce con i seguenti dati chiave:
- Patio di circa 30 m²
- 5 camere da letto
- 1 ufficio
- 3 bagni
- Stufa svedese
- Pavimenti in parquet
- armadio a muro
- grande seminterrato
- stanza hobby con luce diurna
- addolcitore d'acqua
- collegamento per sauna a vapore
- vista nella valle
- 2 posti auto
- ultima ristrutturazione: 2013
La combinazione di generosità, architettura ben pensata e terreno esteso fa di questa casa unifamiliare un ideale luogo di vita per tutti coloro che valorizzano la qualità della vita, il comfort e una posizione attraente a Bottmingen.
Ci ha suscitato il tuo interesse? Allora chiama oggi per una visita!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 240 m²
- Superficie del terreno
- 789 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1968
- Ultima ristrutturazione
- 2013
- Pubblicato il
- 01.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 3'200'000
- Prezzo al m²
- CHF 13'333
Posizione
4103 Bottmingen
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
90% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Economie domestiche piccole e grandi · circa 20 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
48 %
Più basso di quello del 96% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'471 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 32 Rp/kWh
Rumore & quiete63 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026