7.5 locali Haus a Bottmingen

Dieses aussergewöhnliche 7.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit der klaren Eleganz moderner Architektur.Die umfassende Sanierung im Jahr 2014 sowie der grosszügige Anbau schaffen ein stilvolles Zuhause, das Tradition und zeitgemässen Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet.Der offene Grundriss, die grosszügigen Raumverhältnisse und die lichtdurchflutete Atmosphäre verleihen der Liegenschaft eine besondere Wohnqualität.Highlights der Liegenschaft

• Flexibel nutzbar: Büro oder Einliegerwohnung mit separatem Eingang
• Moderne, exklusive Ausstattung
• 5 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
• Stilvolle Badezimmer und WCs mit Mosaik und begehbaren Duschen
• Grosszügige Fensterfronten mit wunderschönem Lichteinfall
• Weitläufige und harmonische Raumgestaltung
• Moderne, hochwertig ausgestattete Küche
• Dachterrasse (ca. 30 m²) mit unverbaubarem Weitblick
• Einzelgarage mit E-Ladestation und zusätzlichem Abstellplatz
• 2014 vollständig saniert inklusive Anbau
• 2018 neu gestalteter Garten mit Gartenhaus und Sauna

Wohnkomfort & RaumkonzeptDer Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Die Räume sind offen gestaltet und gehen fliessend ineinander über, wodurch ein grosszügiges und einladendes Wohngefühl entsteht.

• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Platz
• Grossflächige Fensterfronten für optimale Lichtverhältnisse
• Hochwertige Materialien und moderne Gestaltung
• Durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Grosszügigkeit

Flexible NutzungsmöglichkeitenEin besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist der separate Eingang mit zusätzlichen Räumlichkeiten, der vielseitig genutzt werden kann.

• Ideal als Einliegerwohnung
• Perfekt für Homeoffice oder Büro
• Auch als Atelier oder Gästebereich geeignet

Aussenbereich & ErholungDie Aussenflächen überzeugen durch ihre Grosszügigkeit und den liebevollen Ausbau.

• Rund 30 m² grosse Dachterrasse mit Weitblick
• Grosszügiger Sitzplatz im Garten
• 2018 neu gestalteter Garten mit viel Charme
• Gartenhaus und Sauna als zusätzliche Highlights

FazitDie Kombination aus historischem Charakter, stilvollem Anbau und modernen Elementen verleiht dieser Liegenschaft eine unverwechselbare Ausstrahlung.Ein Zuhause, das durch Grosszügigkeit, Licht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Eine Besichtigung lohnt sich, denn die besondere Atmosphäre entfaltet sich am besten vor Ort.Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weitere Unterlagen zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Hinweis: Die Angaben in dieser Dokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Änderungen bleiben vorbehalten.This exceptional 7.5-room semi-detached family home combines the special charm of an old building with the clear elegance of modern architecture.The extensive renovation in 2014 and the spacious extension create a stylish home that harmoniously combines tradition and contemporary living comfort.The open floor plan, the generous proportions and the light-flooded atmosphere give the property a special quality of living.Highlights of the property

• Flexible use: Office or granny apartment with separate entrance
• Modern, exclusive furnishings
• 5 bedrooms, one with dressing room
• Stylish bathrooms and WCs with mosaic and walk-in showers
• Large window fronts with wonderful light
• Spacious and harmonious room design
• Modern, high-quality equipped kitchen
• Roof terrace (approx. 30 m²) with unobstructed views
• Single garage with electric...