6 locali Haus a Bourg-St-Pierre

Autentico e pieno di charme

Casa di villaggio da ristrutturare nel cuore di Bourg-Saint-Pierre

Situata nel cuore del villaggio autentico di Bourg-Saint-Pierre, sull'asse del Gran San Bernardo, questa proprietà beneficia di un ambiente eccezionale tra natura, montagna e patrimonio. Vicino al confine italiano e alla famosa stazione sciistica di Verbier, Bourg-Saint-Pierre offre un ambiente di vita preservato e un accesso privilegiato a numerose attività di montagna.

Bourg-Saint-Pierre dispone di una piscina riscaldata tutto l'anno e di un piccolo skilift. A pochi minuti di distanza, si raggiunge la stazione sciistica di Vichères-Liddes per godere dei piaceri della montagna.

In inverno come in estate, la regione si presta a molteplici attività: sci, sci alpinismo, trekking, alpinismo, mountain bike e scoperta dei magnifici paesaggi alpini.

Una casa con molteplici possibilità e una superficie netta di circa 194 m2.

Questa incantevole casa di villaggio offre un grande potenziale e richiede alcuni lavori di ristrutturazione per rivelare tutto il suo charme. È, tuttavia, perfettamente abitabile e consente di considerare serenamente miglioramenti nel tempo, secondo le vostre esigenze e desideri.

Attualmente divisa in tre appartamenti di 4,5 a 2,5 locali, può essere ripensata secondo diversi progetti:

ristrutturare la casa in un'unica abitazione, ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente di vita autentico in montagna;

ristrutturare i tre appartamenti e conservarli come separate abitazioni, con la possibilità di sviluppare un interessante progetto di investimento locativo;

o realizzare un progetto misto, secondo le esigenze e le possibilità offerte dall'edificio.

La casa richiede lavori di ristrutturazione, ma i suoi volumi e la sua configurazione offrono una grande libertà per creare spazi contemporanei, conservando il carattere di una casa di villaggio.

Annessi che rafforzano il potenziale della proprietà

La proprietà comprende, tra l'altro:

tre appartamenti,

belli volumi interni;

riscaldamento a legna;

ampli seminterrati che possono accogliere un laboratorio, spazi di deposito o il deposito della legna;

un posto auto davanti alla casa e un parcheggio comunale nelle vicinanze,

una piccola terrazza orientata a est/sud-est, che consente di godere del sole mattutino, nonché un balcone con una bella vista libera sulle montagne a sud-ovest.

Un progetto per vivere, investire o creare una proprietà unica

Grazie alla sua configurazione attuale, questa proprietà si rivolge sia a persone che vogliono creare la loro casa di villaggio su misura, sia a investitori che vogliono ristrutturare i tre appartamenti per proporli in affitto.

La sua posizione nel cuore di Bourg-Saint-Pierre, vicino al Gran San Bernardo, all'Italia e a Verbier, la rende anche una proprietà interessante per un progetto legato alla vita in montagna e al turismo alpino.

Un aiuto per il tuo progetto! Beneficia, sotto condizione di idoneità, di sovvenzioni comunali e cantonali per l'aiuto all'abitazione e la ristrutturazione energetica

Può anche essere considerata come residenza secondaria e è accessibile agli acquirenti stranieri, sotto condizione delle disposizioni legislative vigenti.

Una bella opportunità da personalizzare!