6 locali Haus a Bourg-St-Pierre

Casa di villaggio da ristrutturare

Casa nel villaggio da ristrutturare nel cuore di Bourg-Saint-Pierre

Nel cuore del villaggio autentico di Bourg-Saint-Pierre, sull'asse del Gran San Bernardo, questa proprietà beneficia di un ambiente eccezionale tra natura, montagna e patrimonio. Vicino al confine italiano e alla famosa stazione sciistica di Verbier, Bourg-Saint-Pierre offre un ambiente di vita preservato e un accesso privilegiato a numerose attività di montagna.

In inverno come in estate, la regione si presta a molteplici attività: sci, sci alpinismo, trekking, alpinismo, mountain bike e scoperta dei magnifici paesaggi alpini.

Una casa con molteplici possibilità e una superficie netta di circa 194 m2.

Situata nel cuore del villaggio, questa casa di villaggio offre bei volumi e un importante potenziale di ristrutturazione.

Attualmente divisa in tre appartamenti con 4,5 a 2,5 locali, può essere ripensata secondo diversi progetti:

ristrutturare la casa in un'unica abitazione, ideale per una famiglia che vuole godere di un ambiente di vita autentico in montagna;

ristrutturare i tre appartamenti e conservarli come abitazioni separate, con la possibilità di sviluppare un interessante progetto di investimento locativo;

o realizzare un progetto misto, secondo le esigenze e le possibilità offerte dall'edificio.

La casa richiede lavori di ristrutturazione, ma i suoi volumi e la sua configurazione offrono una grande libertà per creare spazi contemporanei, conservando il carattere di una casa di villaggio.

Annessi che rafforzano il potenziale della proprietà

La proprietà dispone, tra l'altro, di:

tre appartamenti,

bei volumi interni;

riscaldamento a legna;

ampli seminterrati che possono accogliere un laboratorio, spazi di stoccaggio o lo stoccaggio della legna;

un posto auto davanti alla casa;

una piccola terrazza orientata a est/sud-est, che consente di godere del sole mattutino, nonché un balcone con una bella vista panoramica sulle montagne a sud-ovest.

Un progetto per vivere, investire o creare una proprietà unica

Grazie alla sua configurazione attuale, questa proprietà si rivolge sia a persone che desiderano creare la loro casa di villaggio su misura, sia a investitori che desiderano ristrutturare i tre appartamenti per offrirli in affitto.

La sua posizione nel cuore di Bourg-Saint-Pierre, vicino al Gran San Bernardo, all'Italia e a Verbier, la rende anche una proprietà interessante per un progetto legato alla vita in montagna e al turismo alpino.

La casa può essere acquistata come residenza principale, con la possibilità, soggetta alle condizioni applicabili, di beneficiare di sussidi cantonali per certains lavori di ristrutturazione e un sussidio per l'aiuto all'abitazione in villaggi di montagna.

Può anche essere considerata come residenza secondaria ed è accessibile agli acquirenti stranieri, soggetta alle disposizioni legislative vigenti.

Una bella opportunità da personalizzare

Una proprietà autentica, bei volumi, tre appartamenti esistenti e numerose possibilità di trasformazione: un'opportunità ideale per realizzare un progetto residenziale o di investimento locativo nel cuore delle Alpi vallesane