10 locali Immobile a reddito a Vernier

Grande casa/edificio ristrutturato con alto potenziale locativo - VernierSituato in un quartiere residenziale tranquillo e verde, questo edificio beneficia di una ottima insolazione grazie alla sua orientazione a sud, restando allo stesso tempo vicino a scuole, trasporti e negozi.Ristrutturato nel 2015 e costruito su un terreno di circa 600 m², si estende su tre livelli più un seminterrato, con una pompa di calore recente, un grande giardino e una piscina.Distribuzione:

• Piano terra: 1 deposito in affitto, 2 appartamenti con 2,5 locali (~50 m²), 1 monolocale (~20 m²)
• 1° piano: 1 appartamento con 2 locali e balcone (~50 m²), 1 monolocale (~20 m²)
• 2° piano: 1 appartamento con 2 locali (~50 m²)
• Seminterrato: cantine e locale tecnicoAree esterne e attrezzature:
  • Piscina e terrazze
  • Giardino spazioso
  • 5 posti auto privati
  • Riscaldamento a pompa di caloreSituazione locativa:
    • Stato locativo 2024: CHF 110'250.-
    • Stato locativo 2025 (gen.-set.): CHF 73'200.-Vantaggi: Quartiere ricercato, edificio ristrutturato, orientamento a sud, rendita locativa attraente, giardino con piscina, più posti auto.