1'150'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Bramois
CHF1'150'000
Descrizione
Einfamilienhaus in der Nähe von Sion - Großes Grundstück und großes Potenzial
EINE EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !
Versteckt im Herzen der charmanten Gemeinde Bramois, verführt dieses Einfamilienhaus durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen ruhigem Dorfleben und unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.
Nur wenige Minuten von Sion entfernt, genießen Sie hier eine gesuchte Lebensumgebung, in der Sie zu Fuß die Schulen, den öffentlichen Nahverkehr, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen erreichen.
- Bevorzugte Lage in Bramois, nur wenige Schritte von den Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften entfernt
- Großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten für die Außenraumgestaltung
- Schöner, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten
- Leistungsstarkes Heizsystem (Wärmepumpe + Solarpaneelen mit Batterie)
- Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss und ein Loft von 52,5 m², das nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Superficie del terreno
- 1'126 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2012
- Pubblicato il
- 15.10.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'150'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'389
Posizione
Coteaux de Bramois 1967 Bramois
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Michael Imoberdorf