730'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Bramois
CHF730'000
Descrizione
Casa indipendente con vista panoramica e ambiente privilegiato
UN'ESCLUSIVITÀ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!
Situata a soli pochi minuti da Bramois, sulle alture, questa magnifica casa indipendente beneficia di un ambiente privilegiato, nel cuore di un contesto naturale preservato. Circondata da vigneti e con una vista libera sulla valle e le montagne, seduce con i suoi magnifici tramonti.
Molto ben mantenuta e curata nella ristrutturazione, la proprietà offre uno spazio di vita confortevole e caldo, ideale per coloro che cercano calma, spazio e autenticità. Situata in zona agricola, beneficia di un ambiente pacifico con la possibilità di creare un orto.
Molti lavori sono stati eseguiti nel 2010, portando comfort e qualità all'intera casa. Vicina alla stazione sciistica di Nax, questa proprietà costituisce una bella opportunità per godere appieno della natura vallesana, estate e inverno.
- Casa indipendente ideale situata sulle alture di Bramois
- Vista libera e magnifici tramonti
- Circondata da vigneti e natura
- Proprietà molto ben mantenuta e ristrutturata, con importanti lavori eseguiti nel 2010
- Grande garage e 3-4 posti auto esterni
- Vicinanza alla stazione sciistica di Nax e possibilità di creare un orto
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 110 m²
- Superficie del terreno
- 719 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 1971
- Ultima ristrutturazione
- 2010
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 730'000
- Prezzo al m²
- CHF 6'636
Posizione
Commune de Sion 1967 Bramois
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 44 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
110 %
Più basso di quello del 79% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'556 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Poco sole
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2017
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete41 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Michael Imoberdorf












