950'000
CHF950'000
Das Ferienhaus befindet sich im idyllischen Weiler «Rubschen», oberhalb des Dorfzentrums von Braunwald und begeistert mit einem einzigartigen Panoramablick. Vom Dorfkern ist das Haus bequem via Taxi in 10 oder zu Fuss innert 30 Minuten erreichbar. Im Sommer geniessen Sie abwechslungsreiche Wander- und Klettertouren direkt vor der Haustüre. Im Winter lädt die verschneite Berglandschaft zu Winterwanderungen, Schneeschuhtouren und erholsamen Tagen inmitten der Natur ein. Ab Zürich HB erreichen Sie die Talstation Braunwald mit der S-Bahn ohne Umsteigen in rund 90 Minuten.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Vorraum mit Entrée. Von hier gelangen Sie in den charmanten Wohnbereich, welcher mit Kachelofen, Essbereich und gemütlicher Sitzecke mit Bibliothek das Herzstück des Hauses bildet. Angrenzend befindet sich die helle Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und WM/TU. Eine Werkstatt und ein Holzlager mit Stauraum und Gartenzugang ergänzen diese Etage. Der Schlafbereich erstreckt sich über die beiden oberen Etagen und bietet mit fünf Zimmer und einem zweiten Badezimmer viel Platz für Familie und Gäste. Der naturnahe Aussenbereich fügt sich harmonisch in die weitläufige Landschaft ein. Der leicht erhöhte Sitzplatz begeistert mit zahlreichen Sonnenstunden und einem eindrucksvollen Panoramablick auf die Glarner Bergwelt, während die benachbarten Wiesenflächen viel Raum zum Spielen und Verweilen bieten.
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Weitere spannende Immobilien finden Sie unter www.fuchsimmobilien.ch
Höchelistrasse 19 8784 Braunwald
Caricamento…
91% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Biossido di azoto e polveri sottili rispettano i valori guida dell'OMS in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Martin Bollier