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CHF3'570'000
7.5 Locali355 m²
7.5 locali Haus a Breganzona
CHF3'570'000355m²
6932 Breganzona
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile355 m²
Locali7.5
Anno di costruzione2014
Numero di riferimento86415133
Pubblicato il26 marzo 2026
ID annuncioM17BUX1e
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'570'000
Prezzo al m²CHF 10'056
Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone77%
Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh
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Confronto di mercato
CHF 10'056/m²
Prezzo / m²
Più caro del 66% a Breganzona
Più caro del 81% nel cantone Ticino
CHF 3'570'000
Prezzo totale
Più caro del 88% a Breganzona
Più caro del 94% nel cantone Ticino
355 m²
Superficie abitabile
Più grande del 93% a Breganzona
Più grande del 92% nel cantone Ticino
2014
Anno di costruzione
Più recente del 63% a Breganzona
Più recente del 60% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Descrizione
Moderne Villa mit Fitnessbereich & Sauna in Lugano?Breganzona
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Camino
Posteggio
Garage
Bella vista
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
Prevalentemente edificato
74% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 54 persone nel vicinato.
Destinazioni importanti
6932 Breganzona
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
46dB
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
34 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 53% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
Philipp PETER
Owner & Co-CEO
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ID: M17BUX1eRef: 86415133