1'850'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Bremblens
CHF1'850'000
Descrizione
Charmantes Villa mit zwei Apartments und freier Sicht
Dieses schöne Haus genießt eine privilegierte Lage im Herzen der Felder, gleichzeitig jedoch nahe an den Annehmlichkeiten. Es besteht aus zwei Apartments, die leicht zu einer einzigen Wohnung zusammengelegt werden können, und verfügt über schöne Außenbereiche, um die Ruhe und den atemberaubenden Blick auf den See und die Berge zu genießen.
Das Haus ist gut gepflegt, benötigt jedoch eine Renovierung.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten
- Separate Küche
- Elternschlafzimmer mit Bad
- Zwei Schlafzimmer
- Dusche
Obergeschoss:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur 20m2 großen Terrasse
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separate Toilette
Keller:
- Carnotzet
- Separate Toilette
- Heizung vorhanden
- Weinkeller auf Kies
- Technikraum
- Waschküche
- Doppelgarage
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Superficie del terreno
- 1'282 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1969
- Pubblicato il
- 14.08.2025
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'850'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'409
Posizione
Chemin des Vignes 21 1121 Bremblens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
87% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
68 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'321 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Medio
- Sud
- Medio
- Ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Lina Gaci
- Telefono
- +41 79 481 32 72
- lina@kiiz.ch