CHF1'770'000
Eggenwilerstrasse 52, 5620 Bremgarten AG·6 gg fa
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 12% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'770'000
CHF 1'580'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 30 giorni. Il 0.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
72% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 23 persone nel vicinato.
106 %
Più basso di quello del 55% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 74% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.
Andreas Burlet

Qui, su Eggenwilerstrasse a Bremgarten, potete vivere con molto stile. In questa bella casa a terrazza con giardino, troverete condizioni di vita ideali in una posizione preferita e tranquilla. Eppure, siete a pochi passi solo dal centro commerciale o dai trasporti pubblici con collegamenti in treno e in autobus a Zurigo. Alcuni passi in più e vi troverete nella storica città vecchia, nella piscina esterna e interna, sul Vitaparcour, o all'esterno nella natura sulle belle rive della Reuss.
Ma questa dignitosa casa a terrazza offre anche tutto ciò di cui avete bisogno per sentirvi realmente a vostro agio e confortevoli a casa. Ciò non è dovuto solo alla canna fumaria a ricircolo, no, inizia con le vostre auto giù nel garage. Esse parcheggiano sullo stesso pavimento di piastrelle dignitose che trovate nella scala comune con ascensore. Fate attenzione ai coperchi dei tombini, anch'essi sono pavimentati. Tutto per una bella ottica che ha un effetto positivo sul benessere.
All'interno della casa, sono installati vari sensori di movimento, che illuminano la stanza al momento giusto e spengono anche la luce. Varie porte, piccole porte o grandi specchi conducono a stanze nascoste e recessi. Essi ospitano una lavatrice, un'asciugatrice, un frigorifero per vino e un congelatore, o l'armadio a muro. La cucina di alta gamma in lacca di pianoforte bianca, con rivestimento in pietra naturale e apparecchi Gaggenau, si presenta altrettanto bene come tutto nella casa. E queste varie comodità si accumulano per formare un valore chiamato qualità della vita.
Il giardino contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. È molto ben curato e bello da guardare. Gli investimenti in esso ammontano a circa 1/4 milione di CHF negli ultimi anni. Le due fontane calmano l'atmosfera, e la pergola estende lo spazio di vita in estate. È lì che i sentimenti di vacanza germogliano nella vostra propia casa.
Grazie allo stato di proprietà come casa unifamiliare, i costi accessori sono molto più bassi rispetto a oggetti simili in coproprietà, cioè appartamenti in terrazza. Ciò è anche un fattore non trascurabile nella vita, che garantisce che non avrete mai mal di testa nella vostra nuova camera da letto. Vi sveglierete così con il sole del mattino, una buona umore e molta gioia nella vostra nuova casa.
La gioia di vivere prevale.
Procedura successiva:
Ordinate la documentazione dettagliata e la visita virtuale, e prendete un appuntamento con me per una visita. Mi rallegro di guidarvi attraverso la proprietà e di conoscervi personalmente in questa occasione.
IMPORTANTE: Se non avete ricevuto la documentazione entro 24 ore, verificate il vostro cartella di posta indesiderata.
Materiale foto supplementare su remax.ch/burlet
PS: Tutte le foto sono scatti originali (senza generazioni KI)
Video dell'oggetto: https://youtu.be/CUiT-AhFnHg?si=FbBkL4qjA0ciyeUq
Offerta:
Se altrimenti indicato sul portale immobiliare della vostra scelta, le seguenti condizioni si applicano:
Prezzo dell'immobile: CHF 1.690.000.-
Prezzo del parcheggio: CHF 80.000.-
Offerta totale: CHF 1.770.000.-