6.5 locali Casa unifamiliare a Breno

Casa uni/bifamiliare di 6.5 locali di 230 mq, con vasto giardino e terrazza, costruita nel 1970 su un fondo di 469 mq.

L'edificio è stato ristrutturato nel 2015 e si presenta in ottimo stato. La zona dove sorge la casa è molto tranquilla e soleggiata, ai bordi del paese di Breno (Alto Malcantone).

Al piano terra accedendo dal giardino troviamo una spaziosa cucina arredata fatta su misura da un falegname e con un bel piano di lavoro in marmo, segue una luminosa zona pranzo con camino, uno spazioso soggiorno con un elegante camino in pietra, ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Seguono il locale tecnico: caldaia nuova a pellet e boiler, e la lavanderia.

Al primo piano, accessibile da un' entrata indipendente, si trovano una spaziosa camera singola, una camera/studio con un’altra piccola cucina, altre 2 grandi camere e la camera padronale con accesso alla terrazza ed un grande bagno con box doccia. Un ampio solaio perfetto anche come palestra, zona hobby o studio si trova nel sottotetto.

La casa dispone di ben tre ingressi indipendenti, infissi in PVC/alluminio con vetri isolanti, pavimenti in grès nella zona giorno ed in parquet nella zona notte. L’impianto di riscaldamento alimentato tramite una caldaia a pellet ed erogato tramite termosifoni garantisce un’efficace distribuzione del calore durante i mesi invernali, con spese annue tutto compreso di ca. 3000 CHF all'anno.

Un posto auto in garage, 2/3 posti auto coperti e fino a 4 posti esterni.