CHF2'090'000
5.5 locali · 194 m²
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Il prezzo richiesto è del 37% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'090'000
CHF 1'525'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Benvenuti in questa splendida casa bifamiliare su due piani situata nella pittoresca Piazza 2 a Brissago, nel cuore del Canton Ticino. Con i suoi 194 m² di superficie abitativa su un terreno di 952 m², questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme in un contesto naturale straordinario.
La casa si distingue per la sua affascinante architettura, con il piano inferiore in pietra e il piano superiore intonacato in giallo, immersa in un giardino rigoglioso e ben curato, arricchito da alberi, piante fiorite e un prato verde. Sullo sfondo, una meravigliosa vista panoramica sulle montagne completa questo scenario da sogno.
La proprietà offre la possibilita di ampliamento salendo di 1 piano:
Posizione e contesto: Brissago è una delle perle del Lago Maggiore, rinomata per il suo clima mite e soleggiato. La proprietà gode di un'ottima esposizione al sole, sia in estate che in inverno, e si trova in una zona silenziosa e tranquilla, lontana dal rumore del traffico, sia di giorno che di notte. Un ambiente ideale per famiglie con bambini che desiderano vivere a contatto con la natura.
Con la sua combinazione di eleganza, spazio e natura, questa casa bifamiliare a Brissago è la scelta perfetta per chi desidera una residenza principale o una seconda casa di pregio nel Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!
Caricamento…
92% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud-est: soleggiamento medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2019
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nessun dato sulla rete fissa per questo indirizzo.
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026