CHF5'200'000
9.5 locali · 360 m²
CHF5'200'000
9.5 locali · 360 m²
6614 Brissago(zona postale)·
Il prezzo richiesto è del 108% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 5'200'000
CHF 2'500'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Questa villa straordinaria a Brissago combina l'architettura contemporanea, materiali di alta qualità e un comfort di vita generoso con una vista panoramica spettacolare e inobstructata sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. La proprietà costruita nel 2015 convince con le stanze inondate di luce, il design elegante e un concetto di stanza ben pensato che crea un'atmosfera di vita armoniosa. Un punto di forza particolare è la suite padronale impressionantemente spaziosa con la sua propia camera da letto e bagno di alta qualità. Offre sufficiente spazio per un angolo salotto e camera da letto privato e crea un rifugio esclusivo all'interno della villa. Un ascensore di proprietà dell'edificio collega tutti i livelli senza scale, mentre una cantina privata e un'area di servizio pratica completano l'offerta di stanze.
Il giardino privato estensivo e curato invita a godere del clima mediterraneo e della vista unica sul Lago Maggiore. Una pergola romantica e la terrazza panoramica spaziosa offrono condizioni ideali per ore rilassate all'aperto o serate sociali con la famiglia e gli amici. La posizione calma sopra il lago assicura un alto livello di privacy e combina il comfort di vita naturale con il comfort esclusivo. Uno spazio di archiviazione supplementare è disponibile in una stanza di seminterrato privata. Tre posti auto con possibilità di ricarica per i veicoli elettrici completano questa offerta speciale.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
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Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
50% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 11 persone nel vicinato.
85 %
Più basso di quello del 49% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'198 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026