7.5 locali Haus a Brissago

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit in Brissago: ein Doppelhaus, das zwischen Himmel und See eingebettet ist, wo jedes Detail den Privileg erzählt, nur wenige Schritte vom Wasser des Lago Maggiore entfernt zu leben. Erbaut im Jahr 1981 und sorgfältig renoviert im Jahr 2006, erhebt sich diese Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von 496 m² mit 270 m² Wohnfläche, die auf mehrere Ebenen verteilt sind und flexible Räume sowie eine atemberaubende Aussicht bietet, die die Seele des Lago Maggiore in jeder Jahreszeit einfängt.

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Das Herzstück der Immobilie ist ihr Kontext: eine sonnige Zone den ganzen Tag, absolute Stille, typisch für den historischen Kern, und ein privater Pool, der in die Grünanlage eingebettet ist, perfekt, um sich zu erfrischen und den See zu bewundern. Die Immobilie bietet eine komfortable, völlig unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste, Ferienvermietung oder Verwandte. Doch der wahre Schatz verbirgt sich im großen, leeren Anbau: ein Rohbau mit erheblichem Potenzial, bereit, in eine Erweiterung der 2,5-Zimmer-Wohnung, in eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung oder in einen persönlichen Hobbybereich (Fitnessraum, Weinkeller, Atelier) umgewandelt zu werden, je nach Ihren Wünschen.

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Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• Doppelhaushälfte auf 496 m² Grundstück mit 270 m² Wohnfläche
• Panoramablick auf den Lago Maggiore
• Privater Pool in der Grünanlage mit optimaler Sonnenausrichtung
• Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, bereits bewohnbar
• Großer, leerer Anbau mit hohem Entwicklungspotenzial (Erweiterung oder neue 3,5-Zimmer-Wohnung)
• Renoviert im Jahr 2006: solide Struktur und sorgfältige Ausführung
• Funktionierende Heizung mit Nafta
• Ideale Zweitwohnung für Urlaub oder touristische Investition
• Ruhiger, authentischer Kern; kostenlose öffentliche Parkplätze in wenigen Metern Entfernung, ganzjährig verfügbar
• Privilegierte Lage in Brissago: Nähe zu Dienstleistungen, italienische Grenze und Seenattraktionen