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CHF3'900'000
8.5 Locali224 m²
8.5 locali Haus a Brissago
CHF3'900'000224m²
6614 Brissago
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileHaus
Superficie abitabile224 m²
Locali8.5
Anno di costruzione1971
Pubblicato il26 marzo 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 3'900'000
Prezzo al m²CHF 17'411
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Contesto di mercato
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 205.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'900'000
CHF 1'275'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.4% più alti di un mese fa.
Descrizione
Villa mit Zweitwohnsitz im mediterranen Stil mit Panoramablick auf den Lago Maggiore in Brissago zu verkaufen
Video
player.vimeo.com
Dotazioni
Piscina
Camino
Posteggio
Bella vista
Posizione
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
85 %
Più basso di quello del 54% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
6614 Brissago
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
64dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
55 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 94% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria pulita
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
La maggior parte degli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 2 operatori.
Visita
Iradj ALEXANDER DAVID
Informazioni sull'annuncio
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900 Lugano
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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ID: p3xe6jcPRef: 83037799