890'000
8.5 locali Casa unifamiliare a Brittnau
CHF890'000
Descrizione
Molto spazio, storia & possibilità
Questa casa spaziosa di 8 ½ locali con un appartamento in mansarda combina molto spazio con una posizione naturale ai margini della zona agricola. La vicinanza a Zofingen e al Wigger rende questa casa particolarmente attraente per tutti coloro che vogliono combinare abitazione e buona accessibilità.
Punti salienti a colpo d'occhio
- Ampia superficie abitabile e molto volume
- Appartamento in mansarda - ideale per più generazioni o utilizzi aggiuntivi
- Posizione centrale con collegamento diretto alla zona agricola adiacente
- Casa con storia e carattere individuale
- Giardino ben curato con casa giardino e tetto
- Bene mantenuto e mantenuto continuamente
- Molto potenziale per idee di vita personali e aggiustamenti individuali
Sia come casa a più generazioni, per vivere e lavorare sotto un solo tetto o con uno spazio aggiuntivo per i vostri piani personali - questa proprietà offre possibilità versatili.
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Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 170 m²
- Superficie del terreno
- 398 m²
- Locali
- 8.5
- Anno di costruzione
- 1912
- Pubblicato il
- 06.10.2026
Dotazioni
Vista
Balcone
Cantina
Bella vista
Ripostiglio
Casetta da giardino
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 890'000
- Prezzo al m²
- CHF 5'235
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 27% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 890'000
CHF 1'220'000
Mediana
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Posizione
Bahnhofstrasse 8 4805 Brittnau
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 72 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
114 %
Più basso di quello del 31% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'571 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Medio
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete59 dBGiorno
59dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Aleksandra Andonovska
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ID: 226017Ref: Bahnhofstrasse_AA