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Casa unifamiliare di 6,5 locali con doppio garage e grande cortile in posizione inedificabile a Maugwil/Bronschhofen
Hauseingang Ostseite
Fassadenansicht Westseite
Fassadenansicht Nordseite
Fassadenansicht Ostseite
Aussicht Richtung Osten
Aussicht Richtung Westen
Maugwilerstrasse 45 & 45a
Maugwilerstrasse 45 & 45a
Hauseingang mit Garderobe und Einbauschränken
Technikraum
Disponibelraum EG
Keller EG
Küche mit Esszimmer 1.OG
Esszimmer mit schöner Aussicht 1.OG
Wohnzimmer mit Kachelofen 1.OG
Wohnzimmer mit Kachelofen 1.OG
Separates WC / Gäste-WC 1.OG
Schlafzimmer / Arbeitszimmer 1.OG
Schlafzimmer mit Balkon 2.OG
Badezimmer 2.OG
Badezimmer 2.OG
Schlafzimmer Ostseite 2.OG
Schlafzimmer Ostseite 2.OG
Schlafzimmer mit Balkon Westseite 2.OG
Estrich

CHF995'000

6.5 locali · 184 m²

6.5 locali Casa unifamiliare a Bronschhofen

Maugwilerstrasse 45A, 9552 Bronschhofen

Descrizione

Tradotto automaticamente

Casa unifamiliare di 6,5 locali con doppio garage e grande cortile in posizione inedificabile a Maugwil/Bronschhofen

Descrizione dell'oggetto Casa unifamiliare di 6,5 locali con doppio garage e grande cortile in posizione inedificabile a Maugwil/BronschhofenSul margine del villaggio, questa casa unifamiliare con molto spazio e possibilità di sviluppo attraenti vi aspetta. La proprietà offre circa 184 m² di spazio abitativo e si trova su un terreno di 574 m². La posizione soleggiata convince con la sua tranquillità e vicinanza alla natura. I punti di forza particolari includono una grande sala hobby con seminterrato separato, due aree di soggiorno esterne coperte, il giardino a bassa manutenzione e un solaio praticabile. Il doppio garage rialzato e il grande cortile offrono sufficiente spazio per diversi veicoli. Distribuzione delle stanze Piano terraArea di ingresso con armadi a muro e guardarobaLocale tecnico con riscaldamento a olio, boiler per acqua calda, lavatrice e locale di stoccaggio separato, grande sala hobbySeminterrato separato1° pianoCucina con sala da pranzo aperta, vista sulla naturaBagno per gli ospiti con collegamento per la stufa in maiolica, che può essere utilizzata come fornoGrande salotto con stufa in maiolica, il cui sedile è riscaldato elettricamenteStudio 2° piano4 camere da letto, tre piccole e una grande con balconeBagno con grande doccia, doppio lavabo e vasca da bagnoAccesso al solaio praticabile (con scala retrattile), dove potete stare in piedi Generale In quattro minuti a piedi, potete raggiungere la fermata dell'autobus per l'autobus locale e l'autobus scolastico per Bronschhofen e Wil.Tutte le informazioni sono fornite senza garanzia e pretesa di completezza

Tour 3D

tour.giraffe360.com

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa unifamiliare
Superficie abitabile
184 m²
Superficie del terreno
574 m²
Locali
6.5
Anno di costruzione
1984
Pubblicato il
27.03.2026

Dotazioni

Lavatrice
Balcone
Posteggio
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Documenti

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 995'000
Prezzo al m²
CHF 5'408
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Posizione

Maugwilerstrasse 45A 9552 Bronschhofen

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

86% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 7 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

115 %

Più basso di quello del 51% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 12'167 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.1 Rp/kWh
Rumore & quiete51 dBGiorno
51dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

39 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 65 % dei 2'789 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra disponibile

In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 2 operatori.

Mobile: stato 2026

Daniel Enz

Inhaber/Geschäftsführer

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ID: 20698Ref: Maugwilerstrasse 45a, Bronschhofen_END