4 locali Casa a Brusino Arsizio

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In una posizione strategicamente interessante a Brusino Arsizio, nella seconda fila del Lago di Lugano e direttamente sulla Via Lungolago P. Ronciaioli, si trova questa proprietà polivalente con un terreno spazioso di circa 851 m².

La proprietà combina abitazione, commercio e potenziale di sviluppo interessante e si adatta quindi sia ai compratori privati che agli investitori e sviluppatori di progetti.

La proprietà ha un accesso diretto, un grande prato verde e numerose possibilità di parcheggio. L'offerta è completata da un grande garage commerciale utilizzato in precedenza con diverse scatole di auto.

Interessante per gli investitori: 851 m2 di superficie fondiaria &8211; circa 340 m2 di superficie abitabile lorda, zona R2 ? AZ 0,50

Sul terreno potrebbe essere esaminata anche la realizzazione di un nuovo progetto residenziale con, ad esempio, 4 unità residenziali e garage separati.

Casa residenziale esistente: La casa residenziale a due piani ha circa 157 m² di superficie abitabile, un tetto piano e terrazze e balconi parzialmente coperti. È stata parzialmente ristrutturata nel 1986.

Il piano superiore è diviso come segue:

• Area di ingresso con anticamera
• Armadi a muro e guardaroba
• Ambiente di vita/soggiorno spazioso con uscita sul balcone
• Cucina separata, attrezzata e chiudibile
• 3 camere da letto, di cui una con bagno en suite e uscita su balcone privato
• Bagno doccia supplementare con connessione alla lavatrice
• Vista parziale sul lago

Seminterrato e zona garage: grande lavanderia, locale di deposito con accesso diretto al garage con grandi finestre, scatole di auto e posti auto esterni

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