5.5 locali Haus a Bubendorf

Oggetto
Casa a schiera, quartiere residenziale familiare, moderno e mantenuto in continuazione, costruito nel 2007, terreno 187 m², volume 554 m, superficie abitabile 139,1 m², superficie secondaria 129,3 m², giardino facile da mantenere con spazi di soggiorno e terrazza, box auto e spazio di parcheggio

Posizione
La casa unifamiliare si trova in un quartiere residenziale tranquillo, ben mantenuto e familiare, a una posizione leggermente sopraelevata con una bella luce solare e una vista imprenabile. A proximità immediata, i campi, le praterie e la foresta offrono numerose piste di trekking e di passeggiata. La panetteria Bangimobil, una pizzeria e un bar snack tailandese sono a pochi passi. Il centro del villaggio affascinante con le sue diverse attrezzature commerciali, le imprese di servizi e i suoi numerosi ristoranti e caffè è raggiungibile in 8-10 minuti a piedi. La scuola e l'amministrazione comunale sono raggiungibili in tutta sicurezza e comodità in 12 minuti a piedi. La fermata dell'autobus Steingasse è a 350 m e garantisce collegamenti a mezz'ora per Liestal. L'accesso all'autostrada A22 (Liestal) è raggiungibile in 7 minuti in auto e offre una connessione rapida alla regione di Basilea e nella direzione di Zurigo, Berna o Lucerna.

Per chi è adatto l'oggetto?
Il quartiere familiare e la vicinanza alla natura dovrebbero piacere principalmente alle famiglie con bambini. Le coppie che hanno bisogno di spazio per vivere e lavorare troveranno anche condizioni ideali qui.

Programma di locali
Piano terra
Ingresso 15,1 m²
DU/WC 3,3 m²
Tecnica 13,7 m²
Sotto-scala 9,0 m²
Locale 11,5 m²

Piano superiore
Cucina 8,5 m²
Soggiorno/pranzo 37,7 m²
Terrazza 14,5 m²
Giardino 106,6 m²

Sottotetto
Vorplatz 2,8 m²
Locale 1 / 10,8 m²
Locale 2 / 14,5 m²
Locale 3 / 12,2 m²
Bagno 8,2 m²

La superficie abitabile riscaldata misura circa 139,1 m², le superfici secondarie circa 129,3 m².

Ampliamento e stato
La proprietà si presenta in uno stato molto ben mantenuto. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:
2021 Nuovo bagno al piano superiore
2022 Nuova cucina installata
2023 Meccanismi di porta del garage sostituiti
2024 Nuova caldaia a pompa di calore
2024 Installazione di desalinizzazione
2024 WM e TU sostituiti

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