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All'antica Schmitte / Casa B3
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CHF1'420'000

6.5 locali · 186 m²

6.5 locali Casa bifamiliare a Buch am Irchel

Schmittengasse 8i, 8414 Buch am Irchel

Descrizione

Tradotto automaticamente

All'antica Schmitte / Casa B3

Autorizzazione di costruzione disponibile - inizio della costruzione nel 4° trimestre 2026 Nel comune di Buch am Irchel, sono in costruzione dieci case a schiera molto attraenti e 6 appartamenti in condominio in un edificio a più famiglie, oltre all'edificio dell'antica fucina, che è sotto tutela monumentale.Nell'antica fucina, è anche creata un'appartamento open-space con galleria. Il concetto di infrastruttura condivisa per tutte le unità (seminterrato con parcheggio sotterraneo e locali cantina), la divisione e la progettazione degli edifici, nonché la scelta dei materiali per le facciate, consentono un'integrazione armoniosa nell'ambiente rurale.Inoltre, l'organizzazione degli edifici creerà un centro naturale all'interno dell'insediamento, invitando a soggiornare, fare barbecue o far giocare i bambini in tutta sicurezza, poiché non c'è traffico che possa disturbare. Su Bruppichstrasse, alla periferia, sono create 5 aree di parcheggio esterne, che possono essere utilizzate dai visitatori.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Visita il sito web del progetto https://www.zur-alten-schmitte.chPuoi scaricare la documentazione di vendita e saremo felici di rispondere alle tue domande.

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Casa bifamiliare
Superficie abitabile
186 m²
Superficie del terreno
258 m²
Locali
6.5
Pubblicato il
13.03.2026

Dotazioni

Lavatrice
Asciugatrice
Animali domestici ammessi
Posizione tranquilla
Posizione soleggiata
Garage
Casa d'angolo
TV via cavo
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 1'420'000
Prezzo al m²
CHF 7'634
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Posizione

Schmittengasse 8i 8414 Buch am Irchel

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Piuttosto verde

74% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Economie domestiche piccole e grandi · circa 44 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

106 %

Più basso di quello del 59% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 9'532 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Rumore & quiete53 dBGiorno
53dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 58 % dei 8'558 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Internet via cavo

Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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