6'900'000
8 locali Casa unifamiliare a Buchillon
CHF6'900'000
Descrizione
Magnifica proprietà familiare in un ambiente unico
Situata in un ambiente residenziale calmo e privilegiato, questa superba proprietà individuale beneficia di una posizione eccezionale nel comune di Buchillon, a pochi minuti da Morges.
Costruita su un magnifico terreno di oltre 2'400 m², offre una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, volumi generosi, luminosità notevole e un giardino arborato di grande bellezza.
La casa comprende:
- Ampio soggiorno con camino
- Cucina rinnovata
- Sala da pranzo aperta sulle terrazze
- Ufficio
- 4 camere da letto
- 3 bagni
- Piscina interna con area di relax
- Cantina del vino
- Garage doppio
- 4 posti auto esterni
La proprietà beneficia anche di un importante potenziale di ampliamento grazie ai suoi diritti di costruzione residui, offrendo la possibilità di creare una villa di alto standing in una posizione particolarmente ricercata.
Un'opportunità rara sulla Côte.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 408 m²
- Superficie del terreno
- 2'402 m²
- Locali
- 8
- Anno di costruzione
- 1936
- Ultima ristrutturazione
- 2016
- Pubblicato il
- 21.08.2026
Dotazioni
Posteggio
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 6'900'000
- Prezzo al m²
- CHF 16'912
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 64.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 6'900'000
CHF 4'200'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 17 giorni. Il 3.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
Vaud 1164 Buchillon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 29 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
52 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'257 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleMoltoSud-est
Lato sud-est: molto sole, anche d'inverno
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Sud-est
- Molto sole
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete47 dBGiorno
47dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Ludovic Siegwart
Annunci simili
Annunci simili
ID: 168385Ref: 048692