CHF1'350'000
8602 Wangen-Brüttisellen·2 gg fa
Dati al 05 set 2026
Il prezzo richiesto è del 6.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'350'000
CHF 1'265'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 4.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 51 persone nel vicinato.
101 %
Più basso di quello del 71% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 61% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
L'appartamento-maisonnette di 4 locali a Wangen-Brüttisellen combina uno spazio di vita spazioso con un'eleganza moderna e una qualità di vita intemporale. Le stanze inondate di luce creano un'atmosfera piacevole, dove potete vivere in pace e sicurezza - una casa che invita sia come rifugio privato che come centro sociale. La combinazione rara di una disposizione di locali raffinata e di un ambiente ristrutturato fa di questo oggetto un'occasione eccezionale per i proprietari e gli investitori esigenti.
Con due camere spaziose, due bagni confortevoli e una struttura di vita ben pensata, questa maisonnette offre una varietà di utilizzi per le famiglie, le coppie e gli individui. La vicinanza alle scuole e ai negozi, che possono essere raggiunti in pochi minuti, sottolinea la convivialità quotidiana e il valore a lungo termine di questo oasi di benessere familiare.
L'edificio, costruito originariamente nel 1971 e ristrutturato in modo esauriente nel 2022, si presenta in uno stato ben mantenuto. L'ambiente riscaldato da radiatori offre un clima di vita piacevole e propone allo stesso tempo un'efficienza energetica sostenibile. Rallegratevi di un oggetto di investimento con una prospettiva di aumento di valore attraente - la vostra nuova casa con un potenziale di futuro vi aspetta.
DA NOTARE: L'appartamento può essere occupato nel gennaio 2029. C'è un contratto di locazione in corso.
Questa offerta di proprietà si caratterizza per:
DA NOTARE: L'appartamento può essere occupato nel gennaio 2029. C'è un contratto di locazione in corso.
Interessati? Contattateci per una consultazione non impegnativa!