CHF3'400'000
1164 Buchillon
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 41.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 3'400'000
CHF 2'400'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 16 giorni. Il 2% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 20.1% più alti di un mese fa.
45% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini · circa 3 persone nel vicinato.
52 %
Più basso di quello del 99% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
40 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 50% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Descrizione
Situata in un ambiente residenziale pacifico e verde, a pochi minuti da Morges e dal Lago di Ginevra, questa superba casa individuale vi sedurrà con il suo ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, volumi generosi e intimità.
Immersa in un bellissimo terreno pianeggiante e alberato, la proprietà beneficia di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno, nonché di spazi perfettamente pensati per una vita familiare armoniosa.
Piano terra
Appena entrati, siete accolti da un ampio ingresso con armadi a muro e una elegante scala.
La cucina chiusa, completamente attrezzata con elettrodomestici moderni, offre uno spazio funzionale e conviviale.
Il vasto soggiorno e la sala da pranzo, bagnati di luce grazie alle grandi finestre, si aprono direttamente sulla terrazza e sul giardino, creando una bella continuità tra interno ed esterno.
Un salotto accogliente, ideale per momenti di relax, nonché un ufficio perfetto per il telelavoro, completano questo piano.
Un bagno per gli ospiti è anche a disposizione.
Esternamente, una grande terrazza e un giardino curatamente progettato offrono un ambiente idilliaco per godere delle belle giornate in totale tranquillità.
Piano superiore
La zona notte offre una spaziosa suite parentale con cabina armadio e bagno privato con WC.
Due grandi camere da letto, uno studio e un bagno con WC completano questo piano.
Molti spazi di stoccaggio aumentano ulteriormente il comfort di vita.
Mansarda
La mansarda offre un grande potenziale di sviluppo, ideale per creare uno spazio aggiuntivo secondo le vostre esigenze: camere da letto, studio, sala giochi o area di relax.
Seminterrato
Cantina
Locale tecnico
Esterni
Quattro posti auto esterni completano questa proprietà.
Posizione
La proprietà si trova a Buchillon, un incantevole e ricercato villaggio tra Losanna e Ginevra, e beneficia di una posizione ideale a proximità immediata di Morges e Rolle. Godete di un accesso rapido alle entrate autostradali in direzione Losanna e Ginevra, nonché di una buona accessibilità alle stazioni ferroviarie circostanti.
Godete così di un ambiente naturale e preservato, restando perfettamente connessi ai principali centri urbani e a tutte le comodità.
Questa villa luminosa e funzionale rappresenta un'opportunità rara per coloro che cercano calma, spazio e qualità della vita vicino al lago.