CHF1'160'000
Neubuchsstrasse 1, 5033 Buchs AG·2 gg fa
Dati al 19 set 2026
Il prezzo richiesto è del 10.1% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'160'000
CHF 1'290'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 19 giorni. Il 1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
85% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 25 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 19% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Questa casa bifamiliare è stata costruita nel 1911. La muratura è solida e la struttura di base è sana. Tuttavia, la progettazione interna e la tecnologia della casa hanno bisogno di una ristrutturazione.
L'appartamento al piano terra ha un soggiorno e una sala da pranzo con accesso diretto all'area di seduta e al giardino. L'offerta di locali è completata da una camera da letto, una cella umida semplicemente attrezzata con doccia, water e lavabo, una cucina separata e un bagno aggiuntivo.
Il secondo appartamento è una mansarda che si estende sui due piani superiori. Comprende una cucina, un soggiorno, uno studio separato, due camere da letto e una camera da vestire sotto la falda del tetto. Non è disponibile un piano di pavimento per questo appartamento.
Nel seminterrato, ci sono due laboratori in aggiunta alla lavanderia e alla cantina.
Coloro che portano tempo, budget e idee proprie troveranno qui una varietà di possibilità: sia come casa familiare con un appartamento separato e affittabile, sia come casa per due generazioni o come proprietà per una possibile nuova costruzione dopo la demolizione della proprietà esistente.
Il lotto con la casa unifamiliare del 1912 su Heinrich Wehrli-Strasse 31 è anche in vendita direttamente adiacente. Le due proprietà possono essere acquistate sia individualmente che insieme.