960'000
CHF960'000
Questa casa unifamiliare del 1920 combina il carattere di epoche passate con i vantaggi di una posizione centrale. Su un terreno di 571 m², la proprietà offre una varietà di utilizzi e si adatta perfettamente alle famiglie, agli artigiani o ai compratori che desiderano realizzare la loro casa dei sogni secondo le proprie idee.
Con un totale di 7,5 locali e una superficie abitabile di circa 120 m², la casa convince con la sua generosa distribuzione degli spazi e il particolare fascino di una casa residenziale tradizionale. Le ristrutturazioni parziali già eseguite offrono una solida base per ulteriori modernizzazioni e idee di progettazione individuali.
La zona esterna offre abbastanza spazio per un bel giardino, un angolo salotto o ulteriori attività di svago. Grazie alla posizione centrale, si beneficia di brevi distanze dai negozi, dalle scuole, dai mezzi di trasporto pubblico e da tutte le istituzioni della vita quotidiana.
Punti salienti in un colpo d'occhio
Questa proprietà offre un'opportunità rara di acquistare una casa con storia e potenziale di sviluppo in una posizione molto richiesta a Buchs. Con le idee giuste, si crea qui una casa con un carattere molto speciale.
Saremmo felici di presentarvi questa proprietà interessante durante una visita personale.
9470 Buchs
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
86% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Circa 30 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'332 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione per i dintorni.
Notte
52 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mathias Christen