1'650'000
7.5 locali Casa unifamiliare a Buchs SG
CHF1'650'000
Descrizione
Grande casa unifamiliare, miglior posizione a Buchs, con ottime possibilità di ampliamento
Bella vita a Buchs con potenziale per ampliare la proprietà con appartamenti aggiuntivi.
La proprietà è situata molto bene e la vista è fantastica. Le camere da letto si trovano al piano superiore.
Questa proprietà situata in centro ha il potenziale di ampliare la superficie abitabile. Il buon seminterrato ha molto spazio e una stanza aggiuntiva, al piano terra ci sono stanze ben illuminate con accesso diretto al giardino.
Il limite del fattore di utilizzo non è esaurito e ci sono anche riserve per le distanze di confine.
Varie scuole, asilo nido, scuola di musica e molto altro si trovano nelle vicinanze.
Tour 3D
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Disponibile dal
- 08.02.2024
- Superficie abitabile
- 193 m²
- Superficie del terreno
- 806 m²
- Locali
- 7.5
- Anno di costruzione
- 1970
- Pubblicato il
- 13.01.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'549
Posizione
Bachstrasse 10A 9470 Buchs SG
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
65% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 36 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
118 %
Più basso di quello del 36% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'332 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.6 Rp/kWh
SoleMoltoSud
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2015
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete36 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
24 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Paul Schlegel