CHF845'000
Morgenweidstrasse 12, 9470 Buchs·5 gg fa
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 25.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 845'000
CHF 1'130'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 25 giorni. Il 1.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 10.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
56% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 10 persone nel vicinato.
118 %
Più basso di quello del 38% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 63% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Mathias Christen

Questa caratteristica casa unifamiliare a Buchs SG offre molto spazio per idee di vita individuali. La casa, costruita nel 1920, ha 8 locali su 3 piani e una superficie abitabile netta di circa 163 m². Ciò la rende adatta alle famiglie e alle persone che desiderano combinare vita, lavoro e hobby sotto un unico tetto. La progettazione interna è in parte di un'epoca precedente e offre un potenziale di modernizzazione interessante. La cucina, i pavimenti e i bagni possono essere rinnovati passo dopo passo o in modo globale secondo le proprie idee. Due bagni supportano una routine quotidiana confortevole, e la generosa disposizione delle stanze offre una varietà di utilizzi. La proprietà comprende 579 m² e offre uno spazio esterno attraente con giardino. Ciò crea opportunità per giocare, rilassarsi, fare giardinaggio o trascorrere ore sociali all'aperto. La vista sulla montagna indicata nei dettagli dell'oggetto aggiunge un fascino aggiuntivo all'ambiente. I principali dati chiave:
Buchs SG combina un'infrastruttura ben sviluppata con distanze brevi per shopping, scuole, trasporti pubblici e aree di svago. La stazione ferroviaria e l'accesso diretto all'A13 creano inoltre buone condizioni per i pendolari. Questa casa unifamiliare combina una posizione di partenza solida, molto spazio e un giardino polivalente con la possibilità di sviluppare ulteriormente gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.