CHF2'050'000
Winzerweg 14, 8180 Bülach
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 8.2% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 2'050'000
CHF 1'895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 3% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
60% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie · circa 34 persone nel vicinato.
114 %
Più basso di quello del 28% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
29 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 94% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
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7 pièces, d'environ 180 m² d'espace de vie et d'un terrain spacieux de 765 m².
La maison, construite en 1979, offre beaucoup d'espace pour toute la famille et impressionne par sa situation de vie agréable, sa bonne ensoleillement et ses possibilités d'utilisation polyvalentes. L'emplacement surélevé offre également des vues attractives sur Bülach et le Zurich Unterland.
La maison unifamiliale
• 7 pièces sur trois étages
• Environ 180 m² d'espace de vie
• Espace de vie et de dining spacieux
• 2 salles de bains
• Espace extérieur spacieux
• Cheminée pour des heures de détente
• Armoires intégrées et pièces de service pratiques
• Garage et parking extérieur
• Emplacement de vie calme et ensoleillé
MOLTO POTENZIALE
Il terreno spazioso e il volume di costruzione esistente offrono possibilità interessanti per il futuro. Che sia come casa di famiglia, per una modernizzazione individuale o come punto di partenza per uno sviluppo ulteriore possibile – questa proprietà offre molta libertà per le idee personali.
Tutte le possibilità di costruzione potenziali sono da esaminare nel quadro delle norme di costruzione e di zonazione applicabili.
POSIZIONE ATTRATTIVA A BÜLACH
Winzerweg è situato in un quartiere residenziale calmo e preferito di Bülach. Allo stesso tempo, si beneficia dell'ottima infrastruttura della città, di brevi distanze alle strutture commerciali e scolastiche, nonché di buone connessioni ai trasporti pubblici.
La stazione di Bülach è facilmente raggiungibile e offre collegamenti diretti a Zurigo, Winterthur, Sciaffusa e all'aeroporto di Zurigo. Le aree di svago e i spazi verdi sono situati anch'essi nelle immediate vicinanze.
Un'opportunità interessante per tutti coloro che cercano una casa spaziosa in una posizione attraente e che valorizzano anche il potenziale di sviluppo.
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