CHF1'401/m²/anno
Via Giovanni Nizzola 1, 6500 Bellinzona
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
94% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
93 %
Più basso di quello del 23% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 70% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Per fissare una visita contattare il responsabile Sig. Vimercati +41 58 360 34 00 | service@livit.ch

Proponiamo in locazione, allinterno di uno stabile amministrativo progettato dallarchitetto Mario Botta, un locale ad uso ufficio di 82 m² situato al 2 piano, ideale per studi professionali, attività amministrative o servizi.
Il complesso, situato nelle vicinanze delle ville novecentesche di Bellinzona e affacciato su un ampio parco verde, ospita numerose attività commerciali al suo interno.
Loggetto è composto da:
Due locali ufficio, modulabili secondo le esigenze del conduttore
Corridoio con pavimento in granito, elegante e resistente
Due servizi igienici, funzionali e ben distribuiti
Accesso diretto tramite ascensore dallautorimessa, per la massima comodità
Il pavimento attualmente presente verrà sostituito con uno nuovo, scelto in base alle preferenze del futuro conduttore, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità.
Disponibilità di parcheggi interni o esterni
Vicinanza ai mezzi pubblici ed al centro città
Unottima opportunità per chi cerca un ambiente di lavoro funzionale, accogliente e ben posizionato.
Siamo a disposizione per qualsiasi ulteriore domanda. Non esitate a contattarci.