1'290'000
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Tra villaggio, foresta e ruscello
Büron si trova nel Surental, a nord-ovest del cantone di Lucerna, immerso in un paesaggio di colline dolci composto da prati, foreste e campi. Il comune, che conta circa 2 800 abitanti, è particolarmente apprezzato dalle famiglie : una vita associativa attiva, un'atmosfera familiare e una buona infrastruttura caratterizzano il villaggio. Il centro regionale di Sursee, con le sue diverse possibilità di shopping, scuole, luoghi di lavoro e attività di svago, è raggiungibile in pochi minuti in auto. Via il casello autostradale A2 e la stazione di Sursee, si può raggiungere rapidamente Lucerna, Zurigo, Berna e Basilea. Il lago di Sempach, con le sue possibilità di balneazione e di svago, è anch'esso nelle vicinanze.
Büron rappresenta una qualità della vita rurale, la natura e la comunità - e tutto ciò a condizioni che stanno diventando sempre più rare nella regione di Lucerna.
Paradiso per famiglie a Büron
Esistono luoghi dove i bambini possono ancora correre a piedi nudi nel giardino, costruire dighe nel ruscello e vivere le loro prime avventure nella foresta. La proprietà a Büron è un tale luogo. Su un terreno spazioso di circa 1 800 m², questa casa unifamiliare combina il modo di vita naturale con la vicinanza al centro del villaggio.
La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo con una bella vista sulla campagna circostante. Direttamente adiacente alla proprietà si trova un bosco e un ruscello - uno scenario che incanta in ogni momento dell'anno. Il grande giardino offre spazio per gli equipaggiamenti da gioco, i letti di verdure, gli alberi da frutto o una casa sugli alberi, e sulla terrazza di circa 30 m², si possono godere lunghe serate estive con la famiglia e gli amici.
Con sei stanze, di cui tre camere da letto, e una superficie abitabile stimata di circa 210 m², la casa offre sufficiente spazio per tutta la famiglia. La costruzione solida del 1978 offre una base solida : la casa ha una buona sostanza e può essere modernizzata secondo le vostre idee con una ristrutturazione ben pensata. Dettagli charmanti come il forno in maiolica e il soffitto a travi in legno nella sala da pranzo danno già alla casa calore e carattere - voi determinate il piano, i materiali e i colori.
La proprietà convince anche nella vita quotidiana : gli spazi annessi spaziosi creano spazio per la cantina, il laboratorio, la sala hobby o il magazzino. Via l'accesso diretto dalla casa al garage, si può raggiungere l'auto a piedi asciutti - un comfort che si apprezza rapidamente, soprattutto nei giorni di pioggia, con la spesa o con i bambini piccoli.
Le case unifamiliari con tanto spazio circostante sono rare nella regione di Lucerna - e a un prezzo così attraente, ancora di più. Chiunque si trasferisca qui non sceglie solo una casa, ma un luogo dove una famiglia può crescere e creare il proprio paradiso personale.
Una casa per le persone che riconoscono il potenziale - e cercano un luogo dove ogni giorno inizia nel verde.
Il prezzo richiesto è del 28.2% sotto la mediana degli .
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CHF 1'796'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Bleumattstrasse 4B 6233 Büron
Caricamento…
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 18 persone nel vicinato.
190 %
Più basso di quello del 52% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'352 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2013
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
38 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026