CHF995'000
Klusstrasse 11, 4922 Thunstetten
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 14.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 995'000
CHF 1'159'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 12 giorni. Il 2.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 16 persone nel vicinato.
165 %
Più basso di quello del 67% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
19 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 96% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Verkaufsunterlagen sind angefügt!! Besichtigungstermine können nur telefonisch vereinbart werden. Danke.

Una grande casa di famiglia o di generazioni da completare con tecnologia all'avanguardia, in un quartiere residenziale tranquillo e ben curato con un grande giardino e una vista meravigliosa sul Jura!
Nel 2021, è stato deciso di ampliare la casa di un piano invece di semplicemente rinnovare il tetto. Il piano superiore è una struttura in legno con un tetto a falda e un sistema di tetto fotovoltaico integrato da 30 kWp. Le prestazioni sono distribuite tramite due invertitori. La pompa di calore è stata installata nel 2019, così come la caldaia a pompa di calore.
Al piano terra, c'è un appartamento di 4,5 locali con una stanza aggiuntiva con WC/DS nel seminterrato. Un soggiorno accogliente con camino a aria calda, una cucina chiusa con accesso al giardino, nonché un bagno condiviso con doccia/lavandino e toilette separata sono i principali vantaggi. Al piano superiore, sono disponibili 132 m2 di spazio per un secondo appartamento o un'estensione della casa. (7,5 locali possono essere facilmente realizzati con un'estensione della casa)
Godetevi la terrazza estiva al piano terra con accesso al bel e spazioso giardino. La cisterna dell'olio è stata convertita in una cisterna per l'acqua piovana con una pompa a pressione durante la ristrutturazione del sistema di riscaldamento (6.500 litri con due collegamenti esterni). C'è anche un serra professionale con riscaldamento, elettricità e collegamento idrico.
Una terrazza con una vista fantastica su Thunstetten fino al Jura è disponibile per il nuovo appartamento o l'estensione della casa al piano superiore.
Inoltre, il sistema di addolcimento dell'acqua per l'acqua dolce e il robot da prato nouvellement installato nel giardino dovrebbero essere menzionati.
Una casa da sogno per la famiglia unita. Approfittate dei vantaggi. Le foto e la documentazione allegata vi riveleranno ulteriori informazioni sulla casa.