895'000
5.5 locali Casa unifamiliare a Bussy-sur-Moudon
CHF895'000
Descrizione
Bussy-sur-Moudon: villa di 5.5 locali con giardino e seminterrato privato
Scopri questa bellissima villa a schiera di 5.5 locali situata in un nuovo quartiere residenziale a Bussy-sur-Moudon, un villaggio pacifico che combina un ambiente naturale piacevole con la vicinanza ai servizi.
Questa villa moderna seduce con i suoi spazi luminosi, la sua concezione eco-energetica e il suo piacevole giardino privato. Realizzata con una struttura in legno di alta qualità, beneficia di attrezzature che rispondono agli standard attuali: pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento e pannelli fotovoltaici.
Caratteristiche principali
- 5.5 locali
- Superficie abitabile: 127 m²
- Seminterrato privato: 28 m²
- Terrazza di 30 m² e grande giardino privato
- Terreno: 496 m²
- 3 posti auto, di cui 1 coperto
- Consegna prevista all'inizio del 2027
Posizione ideale
- Fermata dell'autobus nelle vicinanze
- Stazione ferroviaria di Moudon a 3 km
- Asilo nido e scuola elementare a solo 100 m di distanza
- Negozi e centro commerciale a pochi minuti di distanza
- Losanna a circa 25 minuti di distanza
I vantaggi
- Costruzione nuova e performante energeticamente
- Spazi generosi e luminosi
- Seminterrato privato
- Pre-equipaggiamento per stazione di ricarica elettrica
- Ambiente calmo e familiare
Un'opportunità ideale per le famiglie che desiderano godere del comfort di una costruzione nuova in un ambiente verde, restando allo stesso tempo vicine ai centri urbani.
Prezzo di vendita: CHF 895'000.-
Contatto: Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 127 m²
- Locali
- 5.5
- Pubblicato il
- 25.09.2026
Dotazioni
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 895'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'047
Posizione
Route d'Oulens 7 1514 Bussy-sur-Moudon
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
81% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Moltiplicatore fiscale comunale
78.5 %
Più basso di quello del 6% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 15'030 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
Rumore & quiete38 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Simon DESPONDS