340'000
10 locali Casa unifamiliare a Cademario
CHF340'000
Descrizione
Nuovo prezzo, La tua occasione è qui: non fartela scappare
Spendido rustico con grande giardino, situato nel comune di Cademario, affascinante località del Cantone Ticino.
La posizione è soleggiata e tranquilla e la vista che si puo' godere dalla terrazza di questo rustico è spettacolare e mozzafiato.
L'immobile, completamente da riattare, permette di realizzare una grande casa con giardino, ideale per una grande famiglia che desideri viveri in un luogo stupendo e a contatto con la natura.
Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:
- Tranquillità e privacy
- Opzione di riattare
- Bel giardino di pertinenza
- Vista magnifica su tutta la vallata
- Esposizione a sud
I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno.
Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 105 m²
- Superficie del terreno
- 549 m²
- Locali
- 10
- Anno di costruzione
- 1900
- Pubblicato il
- 19.10.2026
Dotazioni
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 340'000
- Prezzo al m²
- CHF 3'238
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 36.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 340'000
CHF 535'000
Mediana
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Posizione
Auf Anfrage 1 6936 Cademario
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
58% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 60 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Est
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Maurizio Rota
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