1'100'000
4.5 locali Casa unifamiliare a Cadenazzo
CHF1'100'000
Descrizione
Moderna villetta tra le vigne e le montagne
La proprietà si trova in zona residenziale denominata A Piantürin, in posizione molto tranquilla e ben soleggiata ed a pochi passi dal municipio.
La comoda posizione permette di raggiungere a piedi in pochi minuti le scuole, i principali servizi e poco più distante la stazione ferroviaria.
La Residenza Al Torrente è stata pensata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in un contesto ben collegato ai principali servizi.
La costruzione è del 2018 ed è stata realizzata con una struttura portante in cemento armato e muratura, isolamento termico ad alte prestazioni, serramenti in PVC con triplo vetro e tapparelle motorizzate.
Il riscaldamento avviene tramite termopompa aria/acqua, distribuito con serpentine a pavimento, ogni locale possiede un termostato indipendente.
Gli interni sono pensati per unire funzionalità ed eleganza, i pavimenti sono in gres porcellanato nelle zone giorno, parquet in rovere nelle camerte da letto, le cucine sono di alta qualità e le finiture curate in ogni ambiente.
All’esterno si trova il bel giardino privato e la terrazza, le quali offrono un ambiente ideale per passare il tempo libero all'aria aperta
La proprietà si completa con 2 posti auto coperti adiacenti l'ingresso principale.
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 151 m²
- Superficie del terreno
- 380 m²
- Locali
- 4.5
- Pubblicato il
- 20.10.2026
Dotazioni
Vista
Accessibile in sedia a rotelle
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Fibra ottica
Bella vista
Posizione tranquilla
TV via cavo
Adatto per famiglie
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'100'000
- Prezzo al m²
- CHF 7'285
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 27.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'100'000
CHF 860'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
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Posizione
6593 Cadenazzo
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Misto edificato e verde
46% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 50 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Rumore & quiete55 dBGiorno
55dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento dell'aria oltre il limite
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Orari ufficio
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