760'000
CHF760'000
In un contesto pittoresco nel Canton Ticino e nella ambita regione di Cadenazzo si trova questa accogliente casa unifamiliare, (CASA C) perfetta per famiglie o coppie.
Situata all'interno di un piccolo complesso residenziale composto da 5 villette indipendenti, questa proprietà è attualmente in fase di prossima edificazione e rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna in una zona ben servita e a misura di famiglia.
Distribuita su due livelli, la villetta offre una superficie abitabile di circa 110 m². Il luminoso soggiorno invita al relax quotidiano, completano la zona giorno con una comoda cucina moderna, un bagno e il locale tecnico e lavanderia.Al piano primo la zona notte con 3 camere da letto e 2 servizi,di cui uno nella stanza padronale.
Gli spazi sono pensati per offrire il massimo comfort e la giusta privacy.
Completano l'offerta una cantina al piano interrato e 2 posti auto in autorimessa collegata direttamente all'abitazione.
La posizione soleggiata, centrale e child-friendly rende questa villa un'oasi di tranquillità a pochi passi da ristoranti, caffè, negozi e strutture ricreative. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce comfort in ogni ambiente della casa.
Questa proposta properti si distingue per:
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Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
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CHF 780'000
Mediana
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6593 Cadenazzo
Caricamento…
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
62% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 3 persone nel vicinato.
88 %
Più basso di quello del 40% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'396 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026