300'000
2.5 locali Casa unifamiliare a Breggia
CHF300'000
Descrizione
Elegante casa indipendente 1 locale con ampio balcone, Breggia
Nella tranquillità di Breggia, questo raffinato appartamento di 3 locale rappresenta una rara occasione per chi cerca privacy, comfort e un'atmosfera luminosa. Un grande balcone invita a momenti di serenità all'aperto, esaltando la vivibilità di ogni giorno e regalando ampi scorci sulla natura ticinese.
La disposizione intelligente offre spazi accoglienti: la zona soggiorno e notte è ben separata dalla cucina e dal bagno, garantendo funzionalità e ordine. Grazie alla presenza di una pratica soffitta, avrai spazio extra per le tue esigenze.
Questa offerta Properti è caratterizzata da:
- Appartamento di 3 locali in posizione tranquilla
- Balcone soleggiato per momenti di relax
- Zona giorno e notte ben distribuite
- Soffitta funzionale inclusa
- Riscaldamento centralizzato a forno
- Ristrutturazione completa nel 2024
Interessato? Contattaci senza impegno per una consulenza personalizzata!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Casa unifamiliare
- Superficie abitabile
- 220 m²
- Locali
- 2.5
- Anno di costruzione
- 1960
- Ultima ristrutturazione
- 2024
- Pubblicato il
- 16.10.2026
Dotazioni
Balcone
Animali domestici ammessi
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 300'000
- Prezzo al m²
- CHF 1'364
Contesto di mercato
Il prezzo richiesto è del 66.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 300'000
CHF 887'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Verifica la tua ipoteca con Moneyland
Offerta partner di Moneyland.ch
Posizione
6837 Breggia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Economie domestiche piccole e grandi · circa 41 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
95 %
Più basso di quello del 11% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 12'857 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete54 dBGiorno
54dB
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
41 dB
Sorgente più forte
Strada
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Collegamento DSL
Nel 50–90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 2 operatori.
Mobile: stato 2026
Annunci simili
Annunci simili
ID: 240543Ref: a00c400000LeXnhAAF_1BG44