CHF750'000
6837 Breggia
Prezzo / m²
Più caro del 68% a Breggia
Più economico del 70% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più caro del 54% a Breggia
Più economico del 58% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 54% a Breggia
Più grande del 57% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più vecchio del 72% a Breggia
Più vecchio del 92% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
80% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
25 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.

Zaid Bahmed
Manager
In der ruhigen Umgebung von Breggia bietet dieses elegante Einfamilienhaus mit 3 Zimmern einen seltenen Rückzugsort, ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Komfort und täglicher Praktikabilität suchen. Die privilegierte Lage bietet eine außergewöhnliche Stille, mit der Bequemlichkeit aller wesentlichen Dienstleistungen in wenigen Schritten und einer Aussicht, die den Wert des Lebens in der Natur des Tessins unterstreicht.
Die Wohnung überzeugt mit hellen Räumen und einer funktionalen Verteilung: drei gemütliche Schlafzimmer, zwei gut dimensionierte Bäder sowie eine sonnige Balkonanlage, die zum Entspannen einlädt. Die Anwesenheit eines Kellerbereichs bietet zusätzlichen Raum für die Bedürfnisse der Familie, während der private Parkplatz den größtmöglichen Komfort garantiert. Perfekt für Familien und Paare, bietet die Nähe zu Schule, Supermarkt und öffentlichen Verkehrsmitteln ein einfaches und kompromissloses tägliches Leben.
Das 1940 erbaute und 2022 renovierte, vollständig möblierte Objekt verbindet den historischen Charme mit Möglichkeiten der Personalisierung und stellt eine solide Investitionsmöglichkeit und potenzielles Wachstum dar.
Dieses Properti-Angebot ist gekennzeichnet durch:
? Privatparkplatz inklusive
? Drei helle Schlafzimmer
? Zwei funktionale Bäder
? Balkon mit Aussicht und natürlichen Licht
? Keller für zusätzlichen Raum
? Komplette Möblierung inklusive
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!